第1993章 一拥而上的困境 (第2/2页)

只不过冯建飞能够给很多人带来巨大的收益和利润，也把城市变得更加美丽，所以说冯建飞的名声肯定更好听。
　　
　　而且冯建飞也有着他的苦衷，山城不像牧野那样，有着雄厚的老工业城市的底蕴，市里面不多的几个大一点的企业除了一个山城制药厂效益还很不错，别的不是破产停产就是处于半死不活的拉胯状态。
　　
　　一到过年到处都是跑到这里那里的堵着要钱，让人焦头烂额。
　　
　　而大力发展北部新城，则是能够完美的解决掉这所有的难题，并且可以极大的提高就业率和人民收入，把城市变得更加的卫生，整洁，美丽。
　　
　　“一个个的都是人精，哪一个都不傻。”
　　
　　看到这一幕，赵长安却不禁变得有点忧心忡忡：“可现在都这么一拥而上的盖房子，这桃花山庄的房子，都不好卖了啊！”
　　
　　桃花山庄，府河学苑，区建烂尾楼，茶园小镇，只是这几个项目，在未来几年就要向市场上投放上万套住宅商品房，以及几百套商铺门面房，只是这都可以吸收完整个山城区域四县三区的住房需求购买力。
　　
　　眼前这些正在开工的工地，以及北湖那边绿园要建的两千亩超大型小区，就在这几年以内这样规模的房子推向市场，由谁来接单？
　　
　　不是说房子多的没人住，而是说现在有很多需要改善居住条件的市民手里面，根本就没有这么多的钱买房子。
　　
　　毫无疑问，假如不提前预防，加以限制，在未来两三年以内，这些大张旗鼓的买地盖房子的建筑老板，开发商，将会面临着很多的资金链断裂，形成大量的烂尾楼。
　　
　　这不但对绿园的房价将会产生严重的冲击和影响，一旦房价下跌，就会引发购房者的观望，极大建筑商和开发商的资金压力，将会不可避免的产生大量的债务违约纠纷以及大量的烂尾楼。
　　
　　严重的打击一个地方的房地产经济，同时对社会的和谐稳定幸福，也会产生负面的消极影响，造成多诺米骨牌效应。
　　
　　“激进好，可太激进了也不太好啊！”
　　
　　赵长安自从邢大立认栽卖出股份套现离场以后，就没有再关注过绿园的事物，更别提绿园下面的一个区域。
　　
　　之前回山城开车去郑市或者到明珠，都是走快速路那边的主干道上高速。
　　
　　而在主干道那边，根本就没有看到过什么新立项的工地，哪里料到真正的工地群都集中在这里。
　　
　　不过这也是仔细想想就能想明白的事情，快速路主干道那边的位置太偏，在山城市最东边的郊区，而且水泥厂，火电厂，钢铁厂，以及在建的搅拌站，水泥砖厂，储油站，储气站，污水处理厂，垃圾站，都是住宅房的降分项目。
　　
　　然而从这边整个山城市老城区的中部核心区域的正上方开始建设，距离山城市的优质学校，商场，火车站汽车站，医院，则是最近的距离。
　　
　　就像绿园想要开发的那个月亮湖超大型住在小区一样，为了吸引购房者，专门建了从幼儿园到高中的学校。
　　
　　说一个好听一点的口号就是，种下梧桐树，引得凤凰来。
　　
　　而这些小建筑老板和开发商们当然没有这个实力，那么就选择投机取巧，把房子盖在更加的接近老城区的核心功能区域。
　　
　　(本章完)